不動産トラブル　難波/関西新生法律事務所(京田辺市・八幡市・枚方市/北区)

不動産トラブルまたは難波に関する基礎知識記事や事例

退去費用が高くて払えない場合はどう対処すべき？

マンションやアパートなどの賃貸物件から引越しをするとき、場合によって管理会社や大家さんなどから退去費用を請求されることがあると思います。心当たりがあれば、多少の退去費用の支払いは仕方ない...
土地・建物の明け渡し

■不動産のトラブル不動産とは、土地や建物のことを指します。土地や建物をめぐったトラブルは、簡単に解決することが難しいケースも少なくありません。そこで、ここでは、具体的にどのような不動産トラブル...
賃貸の原状回復トラブル

アパートなどを借りた賃借人は、引き払う際に、借りていた部屋を元の状態に戻さなかればならないことがあります。これを原状回復義務といいますが、どのような状況で現状回復義務が発生するのか、そして費用は...
家賃滞納

土地や建物を借りている場合に、その賃料を滞納すると以下のような事態に陥ります。 ■履行請求当然のことではありますが、支払期限までに賃料を支払なかった場合には、賃貸人から改めて支払請求がなされ...
土地の境界線トラブル

「あなたの家の塀がウチの土地の境界線にはみ出して入り込んでいる」こうしたことを隣人から言われた、といった土地の境界線についてのトラブルを経験したことはございませんか。このような境界線トラブルの...
【オーナーさん向け】賃料増額請求の要件や進め方

不動産経営、特にマンションの賃貸経営をする際には、その賃料設定が重要であり、賃料は周辺の開発状況や景気の変動によって大きく変化していくものです。そこで、以下では不動産のオーナーが賃料増額...
【弁護士が解説】家賃滞納者へ少額訴訟をする際の流れや費用など

■家賃滞納者から家賃を回収する流れとは? 不動産における賃貸のトラブルとして、家賃を滞納する賃借人がいることがあげられます。こうした賃借人に対する賃貸人の対応としては、まずは賃借人に家賃滞納の...
立ち退き交渉

建物賃貸借契約の期間満了ないしは解約の申し入れによる終了によって、賃借人に立ち退いて欲しい場合には、賃貸人としては以下のような法的手段を採ることになります。まず、賃貸借契約が期間の定めのある...
賃料増額・減額

建物の賃料が ①土地もしくは建物に対する租税その他の負担の増減により、 ②土地もしくは建物の価格の上昇もしくは低下その他の経済事情の変動により、または③近傍同種の建物の借賃に比較して、不相当と...
購入した家が欠陥住宅だった…裁判で訴える場合の流れとは

購入した住宅に欠陥があった場合、購入者は何らかの補償を求めることができるのでしょうか。本稿では、購入した住宅が欠陥住宅であったことを理由に裁判を起こす場合の流れについて紹介します。 ...